Ärztehaus Berlin-Spandau: Vermietung gestartet

In Berlin-Spandau ist die Vermarktung eines neuen Ärztehauses gestartet. Das berichtete kürzlich das Deal Magazin. Vermieter ist die KLINGSÖHR Unternehmensgruppe aus Berlin.

Frühere Büroimmobilie wird Ärztehaus

Die ehemalige Büroimmobilie, die sich in der Galenstraße 6 im Berliner Bezirk Spandau befindet, liegt direkt am S- und Fernbahnhof Spandau. Sie ist seit Anfang 2022 im Besitz der KLINGSÖHR Unternehmensgruppe und wird vollständig zu einem Ärztehaus umfunktioniert, heißt es im Deal Magazin. Zwischen dem ersten und dritten Stock stehen jeweils 550 Quadratmeter für Mieter im medizinischen Bereich zur Verfügung. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Nutzfläche von rund 3.900 Quadratmetern. Zudem ist das Gebäude barrierefrei zugänglich und verfügt über einen behindertengerechten Personenaufzug. „Mit der Repositionierung des Bürogebäudes zu einem Ärztehaus wollen wir dazu beitragen, im unterversorgten Bezirk Spandau ein hochwertiges gesundheitliches Angebot zu schaffen. Der Flächenbedarf für medizinische Experten ist enorm“, so Stefan Klingsöhr, geschäftsführender Gesellschafter der KLINGSÖHR Unternehmensgruppe, und ergänzt: „Der perfekte Standort spielt dabei eine entscheidende Rolle. Die fußläufige Erreichbarkeit vom S-Bahnhof Spandau beträgt nur rund 100 Meter. Eine Anreise mit dem Pkw ist ebenfalls möglich.“

Erste Mieter sind bereits eingezogen

Die ersten zwei Mieter im Ärztehaus sind bereits eingezogen. Die AOK, von der die KLINGSÖHR Unternehmensgruppe das Grundstück im Sale und Lease Back Verfahren erworben hat, betreibt im Erdgeschoss ein Service Center. „Die AOK weiterhin als langfristigen Mieter im Ärztehaus begrüßen zu dürfen freut uns sehr. Die kurzen Wege zu Fachpraxen und der AOK bringen große Synergien mit sich“, so Stefan Klingsöhr. Ebenfalls bereits eingezogen ist eine internistische Praxis, die im vergangenen Jahr 660 Quadratmeter im neuen Ärztehaus angemietet hat.

Zweites Ärztehaus der KLINGSÖHR Unternehmensgruppe in Spandau

Die Immobilie in der Galenstraße ist bereits das zweite Ärztehaus der KLINGSÖHR Unternehmensgruppe im Bezirk Spandau. 2020 war hier in der Wilhelmstraße 23a das Ärztehaus WILHELM23 fertiggestellt worden. Die Immobilie verfügt über 2.260 Quadratmeter und ist seit Mitte 2021 voll vermietet. Mieter sind eine radiologische Praxis, ein augenärztliches MVZ und eine dermatologische Praxis.