Brockhoff vermittelt Verkauf eines Ärztehauses in Datteln an Family Office

Brockhoff vermittelt in Datteln, Nordrhein-Westfalen den Verkauf eines Ärztehauses. Dies geht aus einer Meldung von konii.de vom 25. Februar hervor. Der Käufer des Objektes ist ein Family Office, beim Verkäufer handelt es sich um eine Privatperson. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Voll vermietetes Ärztehaus mit Erweiterungspotenzial

Das Objekt ist als klassisches Ärztehaus mit ergänzendem Nebengebäude einzustufen. Das Ärztehaus an der Heibeckstraße 26 und 30 verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt rund 3.400 m². Das Objekt ist vollständig vermietet. Die zahlreichen Stellplätze sowie eine vor Ort befindliche Bushaltestelle, gewährleisten zudem eine gute Erreichbarkeit des Ärztehauses. Der stabile Mietermix mit einem weithin bekannten Ärztezentrum, die moderne technische Ausstattung inklusive Photovoltaikanlagen sowie die Möglichkeit zur baulichen Erweiterung waren entscheidend für das Kaufinteresse.

Mieterstruktur deckt mehrere Fachbereiche ab

Zu den Mietern im Ärztehaus Centr-o-med zählen Arztpraxen unterschiedlicher Fachbereiche. Als erstes ist hier das ONZ Datteln zu nennen, ein orthopädisch-neurochirurgischer Praxisverbund mit insgesamt vier Standorten im Ruhrgebiet. Ein weiterer Mieter ist das MVZ DWC, welches auf den Fachbereich Neurologie spezialisiert ist. Ein anderes Medizinisches Versorgungszentrum im Ärztehaus an der Heibeckstraße beschäftigt sich mit Lungen- und Bronchialheilkunde. Auch eine Praxis für Molekularmedizin ist im Ärztehaus ansässig. Abgerundet wird das Angebot durch eine Apotheke, eine Physiotherapie-Praxis, eine Praxis für Psychotherapie und ein Sanitätshaus.

Oliver Rottmann zur Ärztehaus-Transaktion: Lage, Mieterstruktur und Qualität sind entscheidend

„Ärztehäuser gelten als solide Investmentobjekte, vorausgesetzt Lage, Mieterstruktur und Gebäudequalität passen zusammen. Hier lagen alle drei Faktoren vor. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, diese Art von Transaktionen diskret und zielgerichtet für unsere Geschäftskunden umzusetzen“, ordnet Oliver Rottmann, Geschäftsführer der Brockhoff GmbH, die Transaktion ein.