Medical Center Düsseldorf hat neuen Besitzer

Das Medical Center im Düsseldorfer Stadtteil Grafental hat einen neuen Besitzer. Die Immobilie mit einer Mietfläche von rund 20.000 m² wurde von Tristan Capital Partners und DW Real Estate an den Investment- und Asset Manager Captiva veräußert. Dieser hat die Immobilie für das Sondervermögen „Captiva Gesundheitsimmobilien Deutschland 2“ erworben. Das Medical Center Düsseldorf ist das größte ambulante Gesundheitszentrum in der Landeshauptstadt von Nordrhein- Westfalen und das größte Ärztehaus Europas. Hauptmieter ist das Luisenkrankenhaus Düsseldorf, welches hier ein Kompetenzzentrum für Brustgesundheit, Lipödemchirurgie und Gynäkologische Onkologie betreibt. Mit mehr als 700 Eingriffen pro Jahr ist das Luisenkrankenhaus das größte zertifizierte Brustzentrum in Düsseldorf.

Ein weiterer großer Mieter im Medical Center Düsseldorf ist die MVZ Radios GmbH. Diese betreibt auf einer Fläche von 1.900 m² eine der führenden radiologischen Praxen in Düsseldorf. Das MVZ, welches seit 2021 als DRG-Zentrum für Muskuloskelettale Radiologie zertifiziert ist, beschäftigt 14 Ärzte und mehr als 40 weitere Mitarbeiter.

Weitere Mieter aus den Bereichen Allgemeinmedizin, Chirurgie, Anästhesie, Gefäßmedizin, Gynäkologie, Endikonologie, Kardiologie, Neurologie, Orthopädie, Pathologie, Schlafmedizin und Urologie runden das Behandlungsangebot im Medical Center Düsseldorf ab. Insgesamt praktizieren hier mehr als 65 Ärzte.

Die Captiva Investment Management GmbH mit Sitz in Hamburg, ist ein Immobilien Asset- und Investment Manager für institutionelle Kapitalanleger. Im Bereich Healthcare liegt der Fokus des Unternehmens auf modernen innerstädtischen Immobilien für eine ambulante medizinische Versorgung. Der im Dezember 2020 aufgelegte Für den Fonds Captiva Gesundheitsimmobilien Deutschland 2, konnte Captiva bereits 9 Objekte erwerben. Darüber freut sich auch Captiva Geschäftsführer Stephan Fritsch: „Wir sind sehr zufrieden, unseren zweiten Fonds im Gesundheitsimmobilienbereich seit 2018 erfolgreich positioniert und insgesamt rd. EUR 800 Mio. in diesem nachhaltig attraktiven Segment in handverlesene Immobilien investiert zu haben.“ Zuletzt hatte Captiva für den Fonds ein Gesundheits- und Dienstleistungszentrum in Erfurt erworben.