TSC Real Estate hat ein weiteres Ärztehaus für seinen deutschen Spezial AIF „TSC Ambulante Gesundheitsimmobilien 01“ erworben. Das berichtet das Deal-Magazin. Es ist bereits das fünfte Ärztehaus, welches TSC Real Estate für den Spezial AIF erwirbt.
Immobilie in etablierter Innenstadtlage von Wiesbaden
Das Ärztehaus liegt in etablierter Innenstadtlage der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Standort in präsenter Lage, überzeugt durch urbane Einbindung und eine gewachsene medizinische und infrastrukturelle Versorgung. Die Immobilie ist langfristig vermietet. Rund 84 % der Flächen sind medizinisch oder gesundheitsnah genutzt, der Rest durch ergänzendes Gewerbe. Der breite Nutzermix wirkt sich positiv auf die Stabilität und die Zukunftsfähigkeit des Standorts aus. Zudem wurden konkrete ESG-Potenziale identifiziert, die schrittweise im Rahmen eines Klimafahrplans umgesetzt werden sollen.
TSC Real Estate setzt Portfolioausbau bei ambulanten Gesundheitsimmobilien weiter fort
Die Geschäftsführerin von TSC Real Estate, Liana Frank, unterstreicht den konsequenten Ausbau des Portfolios im Bereich ambulanter Gesundheitsimmobilien. Besonders erfreulich sei dabei die hohe Dynamik, mit der das Unternehmen attraktive Investitionsmöglichkeiten identifiziere und umsetzen könne, so Frank. Die eng aufeinanderfolgenden Transaktionen ermöglichten Investoren einen effizienten und planbaren Kapitalabruf und unterstrichen die starke Positionierung und Transaktionsfähigkeit im deutschen Healthcare-Immobilienmarkt.
Starke Mieterstruktur durch Fachrichtungsvielfalt
Die stabile Vermietungssituation und die Vielfalt der vertretenen Fachrichtungen, machen die Qualität des Objektes deutlich. Maximilian Woiczikowsky, Prokurist und Director Investment Management bei TSC Real Estate beschreibt die Mieterstruktur als ausgewogen und zukunftsfähig. Mit dem Erwerb des Ärztehauses in bester Innenstadtlage von Wiesbaden, erweitere TSC Real Estate sein Portfolio um einen hochwertigen und attraktiven Standort.
Fünftes Ärztehaus für Spezial-AIF von TSC Real Estate
Das City Medical Center ist bereits die vierte Akquisition von TSC Real Estate für ihren Spezial-AIF in diesem Jahr. Insgesamt umfasst der Spezialfonds „TSC Ambulante Gesundheitsimmobilien 01“ nun fünf Ärztehäuser. Der Spezial-AIF wurde 2025 aufgelegt und konzentriert sich auf den Ankauf von Ärzte- und Gesundheitszentren, medizinischen Versorgungszentren (MVZ) und arrondierender medizinischer Infrastruktur.
Bauradar Ärztehäuser
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Über den Autor
Katharina Knauf
Mein Name ist Katharina Knauf, ich bin Diplom-Sozialpädagogin mit Master in Leadership and Communication Management und habe mich auf die Themen Recht, Soziologie, Politik und Sozialmedizin spezialisiert, um Sie dabei zu unterstützen, den Gesundheitsmarkt aus ökonomischer Sicht zu betrachten, ohne dabei seine spezifischen Besonderheiten aus den Augen zu verlieren.