TSC Real Estate stärkt sein Gesundheitsportfolio mit einer Akquisition und erwirbt das Gesundheitsforum in Regensburg. Als führendes Unternehmen für Asset- und Investmentmanagement mit Spezialisierung auf Gesundheits- und Seniorenimmobilien, fügt die TSC Real Estate Germany GmbH das Gesundheitsforum ihrem deutschen Spezialfonds „TSC Ambulante Gesundheitsimmobilien 01“ zu. Dies geht aus einer Meldung des Deal-Magazins vom 05. Mai hervor.
Gesundheitsforum verfügt über 6.000 Quadratmeter Gesamtfläche
Die Immobilie wurde im Jahr 2004 errichtet. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Regensburger Bahnhof gelegen, profitiert das Gesundheitsforum von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch ein beliebtes Einkaufszentrum befindet sich in direkter Nachbarschaft. Das Gesundheitsforum verfügt über eine Gesamtfläche von knapp 6.000 Quadratmetern. Die 20 Mieter sind überwiegend im gesundheitlichen oder medizinischen Bereich tätig.
Erweiterung für den Fonds an einem wirtschaftlich starken Ort
Liana Frank, Geschäftsführerin von TSC Real Estate, sieht in der Transaktion eine attraktive Erweiterung des Fonds an einem wirtschaftlich starken Ort. Sie hebt zudem den Ausbau der geografischen Diversifikation hervor. Maximilian Woiczikowsky, der als Prokurist und Director Investment Management bei TSC Real Estate tätig ist, betont nicht nur die Stärkung des Investmentportfolios. Er sieht das Gesundheitsforum mit seiner zentralen Lage, der guten Anbindung sowie dem diversifizierten Mietermix, als gefragten Standort für Ärzte und Patienten.
Spezial-AIF von TSC Real Estate wächst
Es ist in diesem Jahr bereits die dritte Akquisition von TSC Real Estate für ihren Spezial-AIF. Im April erwarb TSC Real Estate das Gesundheitszentrum Sonnenhof in Duisburg, welches mit einer Gesamtmietfläche von rund 5.000 Quadratmetern ausgestattet ist. Der Standort profitiert ebenfalls von einer hohen Besucherfrequenz, bietet darüber hinaus einer etablierte Versorgungsstruktur sowie einer starken Integration in das urbane Umfeld. Zuvor hatte das Unternehmen mit Firmensitz in Berlin in diesem Jahr bereits eine Gesundheitsimmobilie in Friedberg, Hessen erworben. Hierbei handelt es sich um ein Radiologie-Zentrum, welches Kooperationen mit regionalen Krankenhäusern pflegt. Zudem ist das Objekt langfristig an einen Mieter vermietet. Dieser bietet nuklearmedizinische sowie radiologische Leistungen an.
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Über den Autor
Katharina Knauf
Mein Name ist Katharina Knauf, ich bin Diplom-Sozialpädagogin mit Master in Leadership and Communication Management und habe mich auf die Themen Recht, Soziologie, Politik und Sozialmedizin spezialisiert, um Sie dabei zu unterstützen, den Gesundheitsmarkt aus ökonomischer Sicht zu betrachten, ohne dabei seine spezifischen Besonderheiten aus den Augen zu verlieren.