VALUES Real Estate hat das Ärztehaus in der Jarrestraße 8-10 in Hamburg von CLS Holdings plc übernommen. Das teilt VALUES Real Estate in einer Pressemeldung mit. Das vollständig vermietete Gebäude bietet einen vielseitigen Nutzungsmix. Zudem verfügt es über eine hauseigene Tiefgarage, was die Attraktivität der Immobilie weiter erhöht. Das Ärztehaus ist das insgesamt 19. Objekt des bundesweit diversifizierten Fonds VALUES Health Invest I. Die Transaktion wurde durch CBRE vermittelt und der Abschluss erfolgte am 01. September 2025.

Vom Bürogebäude zum modernen Ärztehaus

Ursprünglich im Jahr 2001 als Bürogebäude errichtet, hat sich die Immobilie im Laufe der Jahre in ein modernes Ärztehaus verwandelt. Es ist vollständig vermietet und bietet eine Vielzahl medizinischer Dienstleistungen, einschließlich einer Zahnarztpraxis, Verhaltenstherapie und eines medizinischen Pflegedienstes. Eine Kita im Erdgeschoss trägt zusätzlich zum sozialen Charakter des Gebäudes bei. Dank einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Ärztehaus bequem von der Hamburger Innenstadt aus erreichbar.

VALUES Real Estate hat ein Ärztehaus im Hamburger Stadtteil Winterhude erworben.

Attraktivität von Ärztehäusern: Immobilie in Hamburg-Winterhude stärkt Portfolio

„Das Ärztehaus in Hamburg-Winterhude überzeugt durch seine hervorragende Lage in einer gut situierten Umgebung und die sehr gute Objektqualität. Diese Transaktion zeigt einmal mehr, dass Ärztehäuser an guten Standorten auch in der aktuellen Marktphase sehr fungible Assets darstellen. Wir freuen uns, unser Portfolio mit dieser hochwertigen Immobilie weiter zu stärken“, so Thilo Wagner, Managing Partner bei VALUES Real Estate. Die Immobilie entspricht hohen technischen Standards und ist bereits auf ESG-Konformität ausgerichtet. Maßgeblich dazu beitragen eine eigene Photovoltaikanlage und der Anschluss an das Fernwärmenetz.

VALUES Health Invest I erweitert: Hohe Nachfrage treibt Ausbau des Gesundheitsimmobilienfonds an

Die Gesundheitsimmobilie wird in den institutionellen Fonds VALUES Health Invest I aufgenommen. Wegen der starken Nachfrage seitens Investoren nach ambulanten Gesundheitsimmobilien sowie einer vielversprechenden Pipeline, wird er für weiteres Fundraising geöffnet und ausgebaut. Der Fonds konzentriert sich auf Ärztehäuser und Medizinische Versorgungszentren in ganz Deutschland. Zuletzt hatte VALUES Real Estate das Ärztehaus „MAINMED Flörsheim“ erworben.


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