VALUES Real Estate erwirbt Ärztehaus „MAINMED Flörsheim“

VALUES Real Estate hat das Ärztehaus in Flörsheim am Main von der J. Molitor Immobilien GmbH, einem regionalen Projektentwickler aus Ingelheim, übernommen. Das teilt das Unternehmen in einer Pressemeldung mit. Die Immobilie wird in den institutionellen Fonds VALUES Health Invest I integriert, der sich auf ambulante Ärztehäuser und Medizinische Versorgungszentren in ganz Deutschland konzentriert. Beide Parteien haben sich darauf geeinigt, den Kaufpreis vertraulich zu behandeln.

Ärztehaus im laufenden Betrieb kernsaniert

Das Gesundheitszentrum „MAINMED Flörsheim“ liegt auf dem Gelände des ehemaligen örtlichen Krankenhauses in der Hospitalstraße 15 in Flörsheim, einer Stadt im Rhein-Main-Gebiet. Der Gebäudekomplex wurde von Molitor während des laufenden Betriebs umfassend saniert und verfügt nun über eine regenerative Energieversorgung.

Ärztehaus bietet vielfältiges medizinisches Angebot und Dienstleistungen

Das Ärztehaus beherbergt insgesamt 14 Mieter aus dem medizinischen Bereich. Dazu zählen ein ambulantes OP-Zentrum, ein Pflegedienst, die Radiologie, die Allgemeinmedizin, ein Dialysezentrum sowie ein Physiotherapeut. Eine Apotheke und ein Sanitätshaus runden das Angebot der gesundheitswirtschaftlichen Anbieter ab. Im Erdgeschoss befindet sich ergänzend ein kleines Bistro. Elf Wohneinheiten vervollständigen den vielfältigen Mietermix. Für Mieter und Besucher stehen auf einem Parkdeck und im Außenbereich 70 Autostellplätze sowie 110 Fahrradstellplätze zur Verfügung. Das Gebäude ist vollständig und langfristig vermietet.

Ärztehaus „MAINMED Flörsheim“ stärkt Fonds VALUES Health Invest

Die in diesem Jahr umfassend sanierte Immobilie wird in den institutionellen Fonds VALUES Health Invest I integriert, der sich auf Ärztehäuser und Medizinische Versorgungszentren im ganzen Land konzentriert. Das Ärztehaus zeichnet sich durch seine sehr gute Bauqualität und eine moderne technische sowie energetische Ausstattung aus. Mittels einer Geothermie-Wärmepumpe wird das „MAINMED Flörsheim“ umweltfreundlich beheizt und gekühlt, womit es höchsten ESG-Standards entspricht. „Das hochqualitative Ärztehaus ,MAINMED Flörsheim‘ befindet sich im wirtschaftlich starken Rhein-Main-Gebiet. Es überzeugt zudem durch langfristig gebundene Mieter und einen sehr gut diversifizierten Nutzermix. Wir freuen uns, das Portfolio unseres Fonds VALUES Health Invest I mit diesem Ankauf qualitativ weiter stärken zu können“, so Thilo Wagner, Managing Partner bei VALUES Real Estate.