Wie die Hamburger Immobilieninvestment- und Entwicklungsgesellschaft VALUES Real Estate auf ihrer Seite mitteilt, hat sie die „Praxisklinik Kiel“ in der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt erworben. Dabei handelt es sich um die vollvermietete Immobilie in der Schönberger Straße 5-11, im östlich der Förde gelegenen Stadtteil Wellingdorf.
Das Ärztehaus verfügt über rund 5.500 Quadratmeter Mietfläche und ist langfristig an insgesamt 13 unterschiedliche Fachärzte vermietet. Darüber hinaus befindet sich hier ein ambulanter Notfall-OP, ein ambulantes Rehazentrum und ein Sanitätshaus. Das Gesundheitszentrum verfügt über zahlreiche Stellplätze, direkt vor dem Objekt befindet sich zudem die Bushaltestelle „Wellingdorf“.
Die „Praxisklinik Kiel“ wird Teil des institutionellen Fonds VALUES Health Invest I, der ambulante Ärztehäuser und medizinische Versorgungszentren im Core/Core-Plus-Bereich im Fokus hat. Verkäufer des Objektes ist die Medzentrum Rodgau GmbH & Co. KG. Das Closing erfolgte zum 15. Februar 2024. Über den Kaufpreis haben beide Parteien Stillschweigen vereinbart.
„Die ,Praxisklinik Kiel‘ ist die zentrale medizinische Anlaufstelle östlich der Förde. Mit diesem etablierten und über mehrere Fachrichtungen hinweg diversifizierten Gesundheitszentrum stärken wir unser Fondsportfolio weiter“, sagt Thilo Wagner, Managing Director für den Bereich Health und Social Infrastructure bei VALUES Real Estate.
Rechtlich wurde VALUES von GVW Graf von Westphalen Rechtsanwälte Steuerberater Partnerschaft MBB beraten. Die TDD begleitete Cushman & Wakefield acht+ GmbH.
Ebenfalls im Februar 2024 hatte die VALUES Real Estate für den Fond VALUES Health Invest I zwei Ärztehäuser in Regensburg erworben.
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Über den Autor
Katharina Knauf
Mein Name ist Katharina Knauf, ich bin Diplom-Sozialpädagogin mit Master in Leadership and Communication Management und habe mich auf die Themen Recht, Soziologie, Politik und Sozialmedizin spezialisiert, um Sie dabei zu unterstützen, den Gesundheitsmarkt aus ökonomischer Sicht zu betrachten, ohne dabei seine spezifischen Besonderheiten aus den Augen zu verlieren.