Köln, 03.02.2021. PROXIMUS INVEST, Tochtergesellschaft der Kölner PROXIMUS REAL ESTATE, hat den Sanupark in Hochheim am Main erworben. Das Ärztehaus mit rund 5.000 m² Mietfläche wurde für den Fonds „PROXIMUS Gesundheitsimmobilien Deutschland“ erworben, den PROXIMUS INVEST Ende 2019 aufgelegt hat. Verkäufer ist ein regionaler Projektentwickler, über den Kaufpreis wurde Still-schweigen vereinbart.  

Das Ärztezentrum liegt in der Frankfurter Straße 94 am Ortseingang von Hochheim, mitten in der Met-ropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Frankfurt sowie die beiden Landeshauptstädte Wiesbaden und Mainz sind gut zu erreichen.  

Ankermieter der Healthcare-Immobilie ist mit über 2.000 m² Praxisfläche das Gelenkzentrum Rhein-Main mit Tagesklinik und OP-Bereich. Zu den weiteren elf Mietern auf den insgesamt vier Etagen (inkl. Staffelgeschoss) gehören Facharztpraxen für Radiologie, Innere Medizin und Pneumologie, Gynäkolo-gie, eine Zahnarztpraxis, eine Praxis für Physiotherapie sowie eine Apotheke, ein Sanitätshaus, eine Bäckerei und ein Versicherungsbüro. Das Objekt wurde im Jahr 2018 errichtet, alle Praxen sind bestens ausgestattet.  

„Der Sanupark vereint verschiedene medizinische Disziplinen auf hohem Niveau. Rund 1.000 Pati-enten werden hier täglich behandelt, sie profitieren von den kurzen Wegen vor Ort“, sagt Frank Steimel, Geschäftsführer der PROXIMUS Invest. „Wir haben ein modernes Objekt in guter Lage im Dreieck Frankfurt, Mainz und Wiesbaden erworben.“  

PROXIMUS wurde rechtlich und steuerlich von Jebens Mensching (Hamburg), technisch von Drees & Sommer beraten. Der offene Immobilien Spezial-AIF „PROXIMUS Gesundheitsimmobilien Deutsch-land“ befindet sich nicht im Vertrieb und ist weiteren Anlegern derzeit nicht zugänglich. Er wird durch die Service-KVG INTREAL administriert. 

Bild: PROXIMUS INVEST GMBH

Bild: PROXIMUS INVEST GMBH

Über PROXIMUS INVEST GMBH  

Die PROXIMUS INVEST GMBH, ein Unternehmen der PROXIMUS REAL ESTATE AG mit Hauptsitz in Köln und einer Nieder-lassung in Berlin, entwickelt und strukturiert Immobilienanlageprodukte für institutionelle Investoren.  

In den fokussierten Assetklassen Büro-/ Geschäftshäuser und Ärztehäuser entwickelt die PROXIMUS INVEST GMBH Immobili-enanlageprodukte auf Basis der individuellen Bedürfnisse der Investoren. Hierbei profitieren die Anleger vom ganzheitlichen Ansatz der PROXIMUS-Gruppe, die die gesamte Wertschöpfung aller technischen und kaufmännischen Immobilienthemen ab-bildet.